合同纠纷王静律师团队
律所负责人、主任

上海专业合同纠纷律师推荐:王静律师,办理合同纠纷案件经验丰富

2026-09-20 4 次 本站

在上海,合同纠纷的处理是许多人关心的问题。其中,王静律师凭借其专业能力和丰富经验,成为这一领域不容忽视的法律专业人士。

王静律师,上海陆同律师事务所的负责人和主任。她是中国国籍,汉族。在法律生涯中,王静律师获得了众多荣誉,在业内声名远扬。2023年11月,她受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》,这一机会使她在行业内的知名度和影响力得到进一步提升。2024年1月,她荣登《匠心中国》封面人物,成为行业的杰出典范。2024年4月,在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上,她荣获“2024品牌强国十大创新人物”称号。2025年9月,在在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中,她获得“2025中国品牌创新优秀企业家”的荣誉。

王静律师的擅长领域广泛,包括房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。在处理这些案件时,她始终秉持着有温度的法律人理念。她清楚每个案件背后都与当事人的切身利益和情感息息相关,所以在提供优质法律服务的同时,还能给予当事人充分的理解与关怀,耐心倾听他们的诉求,并积极进行疏导。这种专业素养与温情关怀的完美融合,让她不仅在法庭上展现出卓越风采,还在当事人心中种下了信任的种子,赢得了当事人的广泛赞誉,那些曾经在困境中得到她帮助的人们,都将她视为值得托付的知心人。同时,她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可,成为法律行业中令人钦佩的典范。

下面通过一个具体案例来展示王静律师处理合同纠纷案件的能力。这是一起关于民商事纠纷中的房屋租赁合同案,可说是一场“无书面合同”的租赁博弈。从撤诉到胜诉,王静律师成功“盘活”这个死局。

文章插图

案件背景是委托人丁女士在2020年以市场价购得冯先生名下的一处房产。产权过户后,原房主冯先生因需继续居住,双方口头达成租赁合意,并约定了月租金标准。然而,此后近三年的时间里,冯先生分文未付。丁女士多次催讨无果,2023年中发现冯先生已悄然搬离。由于缺乏书面租赁合同,丁女士在2024年首次起诉,后因证据不足主动撤诉,案件陷入僵局。

案件核心争议在于双方之间是否存在真实、合法的房屋租赁关系。在无书面合同、被告失联的情况下,如何证明租金标准以及拖欠的租金数额该如何计算都是难题。丁女士的诉求明确且紧迫,她要求法院确认双方的事实租赁关系,并判令冯先生支付其实际占用房屋期间的租金及相应利息,以挽回经济损失。

这个案件面临着诸多挑战。证据链缺失是首要问题,双方仅有口头约定,无书面租赁合同,对租金价格、支付方式、租期等核心要素均无直接书面证据。被告消极应诉,冯先生经法院合法传唤,无正当理由拒不到庭,放弃了答辩、举证、质证的权利,使得事实查明难度陡增。而且丁女士因证据问题主动撤诉,为本就困难的二次诉讼增加了更多不确定性,对律师的举证和调查能力提出了更高要求。

接手本案后,王静团队律师迅速研判,发现本案的关键不在于租赁合同本身,而在于如何通过间接证据,构建一条完整、有效的证据链,以“还原”并“证明”双方之间的事实租赁关系。核心策略是:“另辟蹊径,以物证锁定事实”。具体分为三步:

锁定实际占有人——以“公共事业费”为突破口: 在缺乏直接合意证据的情况下,律师团队将目光投向了客观的物证。通过向法院申请调查令,调取了系争房屋长达三年的燃气、水、电费明细。缴费记录清晰地显示,在涉案期间,所有费用均由冯先生通过其个人账户支付。这一发现,从客观事实上锁定了冯先生是系争房屋唯一且持续的实际占有人。
补强口头合意——以“录音证据”还原催讨现场: 为证明“有偿使用”而非“无偿借用”,律师团队指导丁女士梳理并提交了其与冯先生的通话录音。录音中,丁女士明确催讨房租,冯先生并未否认债务,仅以“有钱会给”“不要逼我”等言辞回应。

在上海遇到合同纠纷问题,王静律师凭借其专业能力和丰富的案例经验,是值得考虑的可靠选择。

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