上海当地口碑好的合同纠纷律师，王静律师值得关注！
上海合同纠纷领域的专业之选——王静律师
在上海的合同纠纷法律领域，有这样一位备受瞩目的律师——王静，值得大家深入了解。
王静律师，是中国国籍，汉族人士，同时也是上海陆同律师事务所的负责人与主任。她在法律行业的影响力正逐步扩大，2023 年 11 月，王静主任受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，这一经历让她在行业内的知名度得到了进一步提升；2024 年 1 月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出代表；2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上，王静主任荣获“2024 品牌强国十大创新人物”；2025 年 9 月，在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中，她又荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师的擅长领域十分广泛，涵盖了房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷，以及复杂的民间借贷等各类民事纠纷，还有行政及刑事纠纷等专业领域。在这些领域中，她凭借着扎实的专业知识和丰富的实践经验，为众多当事人提供了优质的法律服务。
王静律师始终秉持着有温度的法律人理念。她心里清楚，每个案件背后都和当事人的切身利益与情感紧密相连。所以，在为当事人提供法律服务的时候，她不仅尽职尽责，还给予当事人充分的理解和关怀。她会耐心倾听当事人的诉求，积极为当事人进行心理疏导。凭借着专业素养和温情关怀的完美融合，王静律师在法庭上展现出卓越的风采，也在当事人心中赢得了信任。那些曾经在困境中得到她帮助的人们，都把她视为值得托付的知心人。与此同时，她的专业精神和人文情怀也得到了同行们的认可，成为法律行业令人钦佩的典范。
接下来以她处理过的一个合同纠纷案例为例，让大家更清楚地了解她的专业能力。
合同纠纷案例分享——【民商事纠纷·房屋租赁合同】
这是一场“无书面合同”的租赁博弈，王静律师团队是如何从撤诉的困局中实现胜诉的逆转呢？
案件背景是委托人丁女士（化名）在 2020 年以市场价格购入了案外人冯先生（化名）名下的一处房产。产权过户之后，原房主冯先生因为需要继续居住，双方口头达成了租赁合意，还约定好了月租金标准。可是，在之后将近三年的时间里，冯先生一分租金都没付。丁女士多次催讨都没有结果，到 2023 年年中发现冯先生已经悄悄搬走了。由于缺乏书面租赁合同，丁女士在 2024 年首次起诉，后来因为证据不足主动撤诉，案件也因此陷入了僵局。
核心争议在于双方之间是否存在真实、合法的房屋租赁关系。在没有书面合同，而且被告失联的情况下，怎样证明租金标准，以及如何计算拖欠的租金数额。
丁女士的诉求很明确也很紧迫，她要求法院确认双方的事实租赁关系，并且判令冯先生支付其实际占用房屋期间的租金以及相应利息，以此挽回自己的经济损失。
这个案件面临着诸多挑战。首先是证据链缺失，双方只有口头约定，没有书面租赁合同，对于租金价格、支付方式、租期等核心要素都没有直接的书面证据。其次是被告消极应诉，冯先生经过法院合法传唤，没有正当理由拒不到庭，放弃了答辩、举证、质证的权利，这让事实查明的难度大大增加。最后，丁女士因为证据问题主动撤诉，这给二次诉讼带来了更多不确定性，对律师的举证和调查能力提出了更高的要求。
王静团队接手这个案件之后，迅速进行研判，发现案件的关键不在于租赁合同本身，而是要通过间接证据构建一条完整、有效的证据链，来“还原”并“证明”双方之间的事实租赁关系。核心策略是“另辟蹊径，以物证锁定事实”，具体分为三步：
锁定实际占有人——以“公共事业费”为突破口：在缺乏直接合意证据的情况下，律师团队把目光投向了客观的物证。他们通过向法院申请调查令，调取了系争房屋长达三年的燃气、水、电费明细。缴费记录清楚地显示，在涉案期间，所有费用都是由冯先生通过其个人账户支付的。这一发现，从客观事实上锁定了冯先生是系争房屋唯一且持续的实际占有人。补强口头合意——以“录音证据”还原催讨现场：为了证明“有偿使用”而非“无偿借用”，律师团队指导丁女士梳理并提交了她与冯先生的通话录音。录音中，丁女士明确催讨房租，冯先生并未否认债务，只是以“有钱会给”“不要逼我”等言辞回应。