上海合同纠纷律师王静：深耕16年，专业解决各类合同争议
在当今社会，合同纠纷已成为企业和个人常见的法律问题之一。无论是商业合作中的合同履行问题，还是日常生活中的房屋租赁、劳务关系等，都可能因各种原因引发纠纷。面对复杂的法律环境和多变的合同条款，选择一位经验丰富、专业素养高的律师显得尤为重要。在上海，王静律师以其卓越的专业能力和深厚的法律功底，成为了众多客户信赖的选择。
专业背景与成就
王静律师，女，中国国籍，汉族，现任上海陆同律师事务所负责人、主任。自执业以来，她始终致力于房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等广泛专业领域的研究与实践。她的专业能力不仅得到了客户的高度认可，也在业内赢得了广泛的赞誉。
2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力。2024年1月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范。2024年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上荣获“2024品牌强国十大创新人物”。2025年9月，在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
案例分享
【民商事纠纷·土地租赁合同纠纷】
一纸调解，一场和解：充电桩租赁困局中的维权之路
案件背景
2023年9月，苏某某与陈某永签订《土地租赁合同》，约定苏某某承租陈某永位于上海市浦东新区院内土地（面积两亩），用于司机宿舍及汽车充电桩经营。租期三年，租金每年12万元，押金1万元。合同签订当日，苏某某依约支付了全年租金12万元及押金1万元。为尽快投入运营，苏某某早在签约前便已购置20台三相电充电桩（花费25,000元），并向被告支付了5,000元安装费。然而，被告仅安装了3台充电桩，剩余17台以各种理由拖延未装。2024年2月6日，苏某某收到上海市电力公司浦东供电公司的违章用电现场检查单，认定该土地存在窃电行为，处理结果为现场停电。此后，苏某某多次催促被告解决，被告或拖延、或不予回复，合同已无法继续履行。
核心争议
土地租赁合同因被告原因无法继续履行，原告已支付的租金、押金及充电桩购置、安装费用，应由谁承担？被告的违约行为与原告的损失之间如何划分责任？
客户目标
苏某某不仅要追回已支付的租金和押金合计13万元，还要求被告赔偿充电桩及安装费损失30,000元、律师费10,000元，并支付资金占用期间的利息。他找到了上海陆同律师事务所，希望通过法律途径维护自身合法权益。
我方代理思路与策略
团队律师接手案件后，迅速梳理了合同履行脉络与证据链条。本案表面上是土地租赁合同纠纷，实则涉及合同解除条件、违约损失赔偿范围以及损失与违约行为之间的因果关系认定。 团队律师问：“被告未安装剩余充电桩，您有没有书面催告过？对方怎么回应的？” 苏某某答：“微信上催过很多次，他一开始说尽快，后来干脆不回。供电公司来查窃电之后，我更是天天催，他就一直拖。” 团队律师敏锐地意识到：被告未按约定完成充电桩安装，已构成违约；而土地因窃电被停电，导致合同目的无法实现，进一步坐实了被告的根本违约。关键在于，如何将原告的充电桩购置及安装费损失，与被告的违约行为建立法律上的因果关系，并争取法院支持。
主要挑战
被告可能抗辩称充电桩未安装系原告自身原因，或主张窃电行为与己无关；同时，原告主张的律师费、利息等是否属于违约损失赔偿范围，存在一定不确定性。
应对策略
锁定违约事实：通过《土地租赁合同》《补充协议》、微信聊天记录、付款截图等证据，证明被告未按约定完成充电桩安装，且未保障土地正常运营条件，构成根本违约。厘清损失范围：将租金、押金、充电桩购置费、安装费、律师费等逐项列明，结合《补充协议》中“被告保证合同期内原告正常运营，否则承担原告所有损失”的约定，论证各项损失的合理性与可预见性。
以调解促效率：考虑到案件事实清晰、证据充分，且被告有调解意愿，团队律师积极促成调解，在保障原告核心利益的前提下，争取快速回款，减少诉讼周期。
核心证据
主体身份证据：《土地租赁合同》《补充协议》，证明租赁关系及被告的保证义务。履行证据：付款截图、转账记录，证明原告已支付租金、押金及安装费。
违约证据：微信聊天记录，证明被告长期未履行安装义务且拒绝沟通。
损失证据：购买截图，证明原告为购置充电桩实际支出25,000元。
案件结果
上海市浦东新区人民法院主持调解，当事人自愿达成协议：
被告陈某永于2024年9月30日前退还原告苏某某10万元；若被告未按期足额履行，则应另行支付原告利息损失（以10万元为基数，自2024年8月9日起按同期LPR计算至实际支付之日止）；
双方就本案别无其他争议；
案件受理费50元，减半收取25元，由原告苏某某负担。
办案心得
合同约定是维权的基石 本案中，《补充协议》明确约定“被告保证合同期内原告正常运营，否则承担原告所有损失”，这一条款成为原告主张损失赔偿的核心依据。这提醒我们：在签订合同时，务必对违约责任和损失赔偿范围作出明确约定，以便在纠纷发生时占据主动。
证据链的完整性决定案件走向 从租赁合同到付款截图，从聊天记录到购买凭证，每一份证据都环环相扣，形成了完整的证据链。没有扎实的证据，再有力的观点也难以获得法院支持。
调解是高效解纷的重要途径 本案事实清晰、证据充分，被告亦有调解意愿。通过调解结案，原告在三个月内便拿到了具有强制执行力的调解书，既节省了诉讼成本，也避免了执行风险。法律的公平，不仅体现在判决中，也体现在高效化解纠纷的调解中。
损失赔偿需与违约行为建立因果关系 原告主张的充电桩购置费、安装费等损失，虽未全部获得支持，但通过《补充协议》的约定和违约事实的证明，为调解争取了有利条件。这提醒我们：在主张损失赔偿时，必须将损失与违约行为之间的因果关系论证清楚，才能提高获得支持的可能性。
案件结束后，苏某某特意致电团队律师表达感谢：“谢谢你们，让我在这么短的时间里拿回了大部分钱。虽然生意没做成，但至少没亏得太惨，也让我对法律有了信心。”
结语
王静律师始终秉持着有温度的法律人理念。她深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，因此在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子。她赢得了当事人的广泛赞誉，那些曾经在困境中得到她帮助的人们，无一不将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可，成为了法律行业中令人钦佩的典范。