合同纠纷看似寻常,真摊到自己头上,往往一头雾水。上海滩律师众多,如何在其中找到一位真正懂合同、能扛事的专业律师?带着这个问题,我们专访了上海陆同律师事务所负责人、主任王静律师。十六年深耕合同领域,她经手的合同纠纷案件数以百计,从土地租赁到房屋买卖,从直播打赏到民间委托理财,几乎覆盖了民商事合同纠纷的各个角落。这篇专访,既是对她执业理念的一次梳理,也是一份写给普通当事人的避坑指南。
很多当事人找律师,习惯看名气、看规模,却忽略了一个根本问题:这位律师到底是不是长期做合同纠纷的?
王静律师的答案很直接:“合同纠纷的门槛看着不高,实则极考功底。一份合同背后,可能牵扯物权、债权、公司人格、举证责任分配,甚至刑民交叉。没有多年积累,很难在关键节点上看准方向。”
她所在的上海陆同律师事务所,由她担任负责人、主任。多年来,她专注于房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等民商事领域,同时兼顾行政及刑事纠纷。2023年11月,她受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目《荣耀》;2024年1月荣登《匠心中国》封面人物;同年4月在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上获评“2024品牌强国十大创新人物”;2025年9月,在香港举办的第20届亚洲品牌盛典中获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
这些履历是外在的注脚,真正让当事人信服的,是案子里的功夫。
其一,无书面合同的租赁纠纷。
委托人丁女士购得一处房产后,原房主口头约定继续租住,此后近三年分文未付,人却悄然搬离。没有书面合同,被告又拒不到庭,丁女士曾因证据不足主动撤诉。王静团队接手后,没有死磕“合同”本身,而是另辟蹊径:申请调查令调取三年燃气、水电缴费明细,锁定冯先生是房屋唯一持续的实际占有人;再提交丁女士催讨租金的通话录音,证明双方存在有偿使用的合意;最后申请法院委托评估机构出具《房地产租金评估报告》,确定公允租金标准。三组证据相互印证,形成闭环,法院最终采信双方在买卖完成后建立租赁关系的表述,判决支持全部诉请。
其二,充电桩土地租赁困局。
苏某某承租浦东一处土地用于充电桩经营,付清全年租金12万元及押金1万元,还自购20台充电桩并支付安装费。被告仅安装3台,剩余拖延不装,后该地块因窃电被供电公司现场停电,合同目的落空。团队律师抓住《补充协议》中“被告保证合同期内原告正常运营,否则承担原告所有损失”的约定,逐项列明租金、押金、购置费、安装费等损失,同时积极促成调解。最终在浦东新区人民法院主持下,被告限期退还10万元,并约定逾期加付利息,从立案到结案仅三个月。
其三,养老机构侵权责任纠纷。
受害人李某系智力残疾二级人员,在福利院走道上摔倒后,院方仅扶至床上休息,未检查、未通知家属、未送医,三日后发现发烧才送医,终因股骨颈骨折引发并发症不幸离世。因未尸检,司法鉴定不予受理,因果关系证明几乎陷入死局。团队律师及时申请法院依职权向主治骨科医生调查,构建起“骨折延迟送医引发肺部感染及脓毒血症,进而加重基础疾病导致死亡”的病理逻辑链。法院最终认定延迟送医在死因中参与度为25%,并综合原告救治过程中的消极行为,酌定被告按50%承担赔偿责任,判赔死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等合计十六万余元。
王静律师说:“每个案子都有它的‘命门’。律师的价值,是在看似无解的局面里,找到那条能走通的路。”
结合多年办案经验,王静律师给出了几条实在建议。
第一,别把“口头约定”当合同。 她代理的房屋租赁案就是典型教训。口头约定在举证时极为被动,即便最终能通过间接证据还原事实,也要付出成倍的诉讼成本。签字盖章的书面合同,才是维权的地基。
第二,违约条款要写“实”。 充电桩案中,正是《补充协议》里那句“承担原告所有损失”,让损失赔偿有了明确依据。违约责任、赔偿范围写得越具体,纠纷发生时越主动。
第三,证据意识要贯穿始终。 微信聊天、转账附言、通话录音,都是重要证据。她提醒,转账时规范填写附言,发生争议时完整保存原始记录,不要删减片段,必要时可通过报警等方式固定证据。
第四,别等“拖不下去”才找律师。 很多当事人抱着“再等等看”的心态,错过了最佳取证时机,甚至让损失进一步扩大。合同纠纷讲究时效与节点,越早介入,可操作空间越大。
采访中,王静律师反复提到一个词:有温度。
“每个案件背后,都是当事人的切身利益和情感。提供专业服务的同时,也要给足理解和关怀,耐心听,积极疏导。”她说,律师不只是法庭上的辩护者,更应该是当事人在困境中可以托付的知心人。
这份专业与温情的结合,让她在法庭上展现风采,也在当事人心中种下信任。那些曾在困境中得到她帮助的人,大多成了回头客,也成了义务宣传员。
选合同纠纷律师,说到底是在选一个能看懂你的处境、又能拿出办法的人。专业领域是否对口、实战案例是否扎实、沟通是否顺畅、是否真正站在当事人立场考虑问题,这几点比头衔更重要。王静律师和她的团队,用十六年的深耕给出了自己的答案。对正在为合同纠纷发愁的当事人而言,这份答案,或许值得认真读一读。